קורס זה מעניק לכם את האפשרות ללמוד באופן יסודי את תחום השקעות הנדל"ן ממיטב המומחים. השקעה בנדל"ן הינה אחד התחומים המבוקשים ביותר כיום, וזאת בשל היכולת להבטיח את העתיד הכלכלי, ליהנות מהכנסה נוספת ומשתלמת, כמו גם פנסיה בטוחה באמצעות השקעה בנדל"ן מניב או בעסקאות אקזיט.
במהלך הלימודים תרכשו כלים מעשיים אשר יאפשרו לכם לצאת לפעילות עצמאית בתחום, ולהגיע לעצמאות כלכלית באמצעות השקעות יציבות ובטוחות. הלמידה היא אישית, לפי הקצב של כל אחד, בליווי מנטור לשאלות בקבוצת פייסבוק סגורה, המאפשרת גם להתייעץ עם עמיתים ובוגרים, למצוא משקיעים ועוד.
המכללה ממשיכה ללוות ולייעץ לתלמידים גם לאחר סיום הלימודים. תכני הלימוד נשארים זמינים אונליין לתלמידים לטובת חזרה על החומר ורענונים.
מקום הלימודים
ראשון לציון.
מתכונת הקורס
10 שיעורי אונליין
+
2 סיורי שטח.
קהל היעד
חסרי רקע בתחום אשר מעוניינים להכירו, בעלי רקע בתחום המבקשים להרחיב את השכלתם ולהתמקצע, מי שמעוניינים לבצע עסקת נדל"ן אך חסרים בידם הכלים לכך. כל המעוניינים לבצע השקעת נדל"ן או לרכוש כלים ליצירת הון עצמי. כל המעוניינים להגיע לפנסיה בטוחה או הכנסה נוספת. מי שנמצאים כבר במהלך השקעה ורוצים לדעת כיצד לצאת ממנה בצורה הרווחית והבטוחה ביותר.
הסמכה
תעודות סיום מטעם חברת "זמן לנדל"ן.
נושאי הלימוד
- המשקיע החכם: מיקוד השקעה, בחירת שוק נכון ומתאים
- קבלת החלטות נכונה ומהירה לניצול הזדמנויות
- אזורי השקעה, אזור מסוכן להשקעה, בועה בשוק
- השקעה על פי יכולת הכלכלית
- הערכה הנכונה של הנכס דרך כלים מקוונים ובשטח
- מיסוי והיבטים משפטיים בעסקה
- השבחה: שיפוץ, ריענון, זכויות בניה, תמ"א 38, פינוי בינוי, עיצוב פנים
- על מה להסתכל בנכס - ניתוח ממצאים מהשטח
- ניהול משא ומתן
- מימון
- תכנון פיננסי
- השכרה ומימוש
- הקונה, צרכיו ורצונותיו
- צרכי ויכולות השוכר
- מימוש הנכס
- שיווק הנכס
- בעלי מקצוע
- הצלחה ללא הון עצמי
- ניהול ותכנון השקעה
- ניהול זמנים והוצאות נלוות
- ניתוחי שוק
