קונים דירה? אל תשכחו לבטח

משכנתא היא עניין רציני. עם לקיחת משכנתא הבנק יבקש מכם לעשות ביטוח חיים וביטוח משכנתא ובמקרים רבים גם ביטוח דירה. קבלו טיפים לבחירת הביטוחים הללו אשר יכולים לחסוך עבורכם אלפי שקלים.

הדרך לרכישת דירה היא ארוכה ומייגעת. תחילתה במציאת הדירה או השטח המיוחלים, המשכה בביקור באין ספור בנקים למציאת  תנאי המשכנתא הנוחים ביותר , בדרך עוצרים גם במנהל מקרקעי ישראל, אצל עורך הדין, בטאבו ואצל אי אלו בעלי מקצוע נוספים. בנוסף לתחנות ברורות אלו קיימת עוד נקודה שאין לדלג עליה והיא חברת הביטוח.  מסכת הביטוחים שיש לבצע בעת לקיחת משכנתא היא אולי לא ארוכה ומייגעת, אך יש ללמוד אותה, להכיר את הפרטים וכמו בכל ביטוח אחר, יש לעשות סקר שוק על מנת לזכות בחבילת הביטוח המשתלמת ביותר.

ביטוח משכנתא

ביטוח   זה מיועד לרוכשי דירות, בתים או מגרשים הזקוקים להלוואת סכום כסף מהבנק על מנת לבצע את הרכישה. ביטוח משכנתא מבטיח שבמקרה של פטירה של אחד המפרנסים הבנק יקבל מחברת הביטוח את הכסף שנותר לתשלומי המשכנתא, והלווים עצמם לא ייפגעו. יש המכנים ביטוח זה גם ביטוח חיים, אך חשוב לציין שביטוח זה אינו בהכרח נותן מענה לבעיות בריאות וכדומה. כמו כן, לא כל ביטוח חיים הוא גם ביטוח משכנתא ויש לשים לב לנקודה זו בעת רכישת הביטוח.

ביטוח משכנתא ניתן לעשות בחברות הביטוח השונות ובתוכניות שונות, כאשר קיימות תוכניות ביטוח שבהן משלמים את כל הסכום מראש למבוטח אחד או שניים, ביטוח בסכומים חודשיים הולכים וקטנים (בהתאם להחזר המשכנתא) וביטוח בתשלום חודשי קבוע.

ביטוח חיים

מיועד לכל מי שיש לו משפחה או אנשים שסומכים עליו ורוצה להגן עליהם במקרה שיסבול מחוסר יכולת לעבוד מסיבות של מחלה, פציעה או כמובן פטירה. המטרה העיקרית של ביטוח חיים היא לשמור על רמת החיים של המשפחה ושל המבוטח, גם בתקופות של קושי אמתי.

בעת לקיחת משכנתא הבנק יחייב אתכם בביטוח חיים, במטרה לכסות את גובה המשכנתא. אם לקחתם כמה משכנתאות בכמה בנקים שונים, תצטרכו לעשות מספר ביטוחים בנפרד. ניתן לרכוש ביטוח חיים באופן עצמאי דרך כל אחת מחברות הביטוח השונות, או לשלב ביטוח חיים כחלק מביטוח משכנתא, כחלק מביטוח בריאות רחב יותר, במסגרת של ביטוח מנהלים ובמסגרות כלכליות אחרות.

ביטוח מבנה

מוכר גם בשם 'ביטוח נכס'. ביטוח זה מיועד למי שרוצה להבטיח כי גם במקרה של שריפה, רעידת אדמה או נזק משמעותי אחר למבנה, עדיין לא יאבד את כל נכסיו. ביטוח זה לא נחשב לביטוח חובה במקרה של רכישת דירה (בחלק מהמקרים) אך הוא מומלץ מאוד. חשוב לציין שכל תשלומי הביטוח לרוב אינם גבוהים ומהווים גורם יחסית זניח בכל מה שקשור לרכישת דירה, אבל התועלת שיש בהם במקרה של נזק לנכס, בעיה בריאותית או חלילה פטירה, יכולים לעשות את ההבדל בין פשיטת רגל לבין שמירה על רמת החיים.

אם ברצונכם ללמוד לעומק את תחום הנדל"ן הנכם מוזמנים לבחור ממגוון הקורסים המוצעים באתר וליצור קשר עם יועצות הלימודים שלנו אשר תשמחנה מאוד לסייע לכם.