בואו להפוך את עולם הנדל"ן המבוקש למקצוע המשלב בין יזמות מעשית לבין מקצוע התיווך. הקורס מעניק תעודת הסמכה מטעם משרד המשפטים. ההכשרה מעניקה ידע וכלים מעשיים שיסייעו למשקיעים לזהות השקעה טובה והזדמנות בנדל"ן, כיצד לנצל את ההזדמנויות הרבות שיש לשוק להציע כדי ליצור רווחים, להגיע לביטחון ועצמאות כלכלית באמצעות הכנסה קבועה ופסיבית, איך לבצע עסקאות "אקזיט", לרכוש נכס, להשביח אותו, ולמכור ברווח מקסימאלי. מסלול הלימוד מקנה יכולת להשקיע בשוק ההון גם בלי הון ראשוני, או עם הון קטן, באמצעות ידע במימון, ואיך לקנות נכסים במחיר משמעותית ממחיר השוק כדי להגיע למקסימום רווח.
מקום הלימודיםתל אביב, רחובות, הרצליה, חיפה.
מתכונת הקורס24 מפגשים בשעות 18:00-21:00.
קהל היעדהמעוניינים להצליח בעולם הנדל"ן הן בפן האישי והיזמי והן כמקצוע נוסף או מרכזי.
תנאי קבלה12 שנות לימוד לפחות
הסמכהתעודת יזם בנדל"ן מטעם האקדמיה לפיננסים, תעודת רשם המתווכים מטעם משרד המשפטים.
נושאי הלימוד- מבוא להשקעות בנדל"ן
- הגנה משפטית בעסקאות נדל"ן
- השוק והנכס - בדיקת השוק וסביבת הנכס
- מיסוי מקרקעין
- עקרונות לתכנון עסקה
- מבוא למשכנתאות
- חקר השוק
- הנכס האולטימטיבי להכנסה פסיבית
- ניתוח פיננסי של עסקאות נדל"ן
- שיפוץ והשבחת נכסים
- אפשרויות ושיטות להשקעה במינימום הון עצמי / מימון השקעות
- ניהול מו"מ אפקטיבי ויישומו בשטח
- ניהול הסקה, הנכס והשוכרים
- השקעות מניבות בארה"ב
- נדל"ן מתקדם
- פרוייקט סיכום - ניתוח אזורי השקעה אטרקטיביים בישראל
- יסודות בנדל"ן
- שמאות מקרקעין
- פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן
- דיני חוזים
- חוק הגנת הצרכן
- מע"מ ומס הכנסה
- עקרונות בשיווק נדל"ן
- מיסוי מקרקעין
- דיני שכירות
- חוק המתווכים