הנדל"ן נהיה בשנים האחרונות אחד מאפיקי ההשקעה הרווחיים בארץ. הדרישה למתווכים מקצועיים ומורשים גוברת והולכת. הקורס מכין לבחינות הרישוי מטעם משרד המשפטים, אגף רשם המתווכים, ובמקביל מרחיב את הידע בתחומים נלווים רלוונטיים לתפקידו של מתווך נכסי נדל"ן ומעניק לו כלי עבודה יישומיים בתחומי: ניהול, שיווק, מכירות ופרסום.
 
מקום הלימודים
חדרה
 
מתכונת הקורס
36 ש"ל, 9 מפגשים במסלול ערב, פעם בשבוע במשך 3 חודשים
 
קהל היעד
המסלול מיועד למעוניינים לעסוק בתחום זה כעיסוק עיקרי או כמקור להכנסה נוספת
 
תנאי קבלה
מעל גיל 18, העדר רישום פלילי, ראיון קבלה
 
הסמכה
תעודה מטעם המכללה המשותפת. לאחר סיום הקורס ובמועדים שנקבעים על ידי רשם המתווכים ייגשו התלמידים לבחינות לקראת רישיון לתיווך מקרקעין מטעם רשם המתווכים
 
נושאי הלימוד
- מבוא
נדל"ן כאפיק השקעה מניב, מה זאת יזמות, מה זאת תשואה, בחירת אזור השקעה, כיצד בוחרים עיר להשקעה, כיצד מבצעים חקר שוק
- צעדים לפני ביצוע עסקה
מטרת ההשקעה, סוגי עסקאות בנדל"ן מניב, תוכנית עסקית, בחירת הנכס וסגירת עסקה, סוגי משא ומתן וסוגי חוזים
- ביצוע עסקה ומימונה
בעלי מקצוע לסגירת עסקה והתנהלות מולם, מתווך, עו"ד, שמאי, מושגים במימון, עלות הכסף, מימון יצירתי, כיצד רוכשים נכס ללא הון עצמי
- השבחה, ניהול ומכירה
סוגי השבחות, השיפוץ וההתנהלות מול בעלי המקצוע, אדריכל / מעצבת פנים, קבלן, כתב כמויות, תוכניות (הריסה / בניה / גמר), מכרז קבלנים, ניהול נכס מושכר, התנהלות מול דייר, חוזה שכירות, בטחונות, מתווך מנהל נכס, מכירת נכס מניב –אקזיט, פרסום ושיווק, סגירת עסקה