בארץ נבנים מדי שנה אלפי מבנים, לדיור, לצרכי ציבור, ארגונים וסוגי נדל"ן אחרים. תקני הבניה המחמירים, לצד המערכות והטכנולוגיות המורכבות, מעניקים משקל רב לאחזקה, תפעול ושמירה על המבנה אשר בו הושקעו משאבים כה רבים. לאחרונה נשמעים גם קולות הקוראים למיסוד הענף, כדי שהעוסקים בו יחויבו בהסמכה הולמת. בואו להתחדש במקצוע עם אפיקי התפתחות ופוטנציאל עסקי רב; קורס זה מסתייע בטובי המומחים - מהנדסים ומומחי תפעול ואחזקה להקניית כלים מקצועיים-יישומיים, לרבות הערכות כספיות, בנית תקציבים, הכנת תוכנית עבודה לתחזוקה מונעת, הכשרת צוות תפעולי, טכנולוגיות חדישות, התייעלות וחיסכון, לצד יכולת התמודדות עם קהל הדיירים והמשתמשים באותם במבנים - דיירים, בעלי עסקים ונציגויות בתים משותפים. מיומנות בין-אישית זו מתורגלת באמצעות סימולציות לניהול ישיבות דיירים, פתרון קונפליקטים וטיפול נכון בהתנגדויות.
 
מקום הלימודים
נתניה
 
מתכונת הקורס
80 ש"ל, 20 מפגשים בימי ד' בשעות 18.00-21.00 כולל סיור מקצועי
 
קהל היעד
יזמים, קבלנים, מפקחים, מנהלי פרויקטים, מנהלי אחזקה, אנשי שיווק נדל"ן, מהנדסים, העוסקים בתחום ניהול וועדי בתים ונכסים, מנהלי בניין, תפעול, וחברות ניהול ואחזקה
 
הסמכה
תעודת סיום קורס מטעם מכללת מרכז הבנייה הישראלי

נושאי הלימוד
- יזמות בשחקים - מבנים רבי קומות
- תפיסת האחזקה בתחומי הבניה והתשתית
- הקמת חברת ניהול ואחזקה, חזון ויעדים
- היבטים משפטיים: חוק המקרקעין – בתים משותפים
- מדיניות אחזקת שבר ואחזקה מונעת, צוות תפעול ואחזקה, כלי התמודדות עם בעיות
- הערכות כספיות ובניית תקציב
- מיזוג ואוורור, אינסטלציה סניטרית פנים וחוץ ושלד בניין – תחזוקה, איתור ליקוים וטיפול בהם
- מערכות ריצוף וחיפוי – סוגים, חומרים ושיטות עבודה
- איטום גגות, חניונים תת קרקעיים ודירות גן. ליקויים והטיפול בהם
- חשמל בסביבת הבניין, חסכון והתייעלות אנרגטית. ניהול מעקב צריכת חשמל כתרבות ניהולית-מקצועית
- מערכות אלומיניום במבנה, טיח, צבע וחיפויים – סוגים, התאמה לסביבה ושימור
- מערכות גילוי וכיבוי אש – תקנים ישראלים 129 ו-1220
- מעליות ומערכות הידראוליות- מעליות mrl, מכפילי חניה - תחזוקה מונעת, בחירת תחזוקאי
- הגברת לחץ מים ותחזוקת משאבות, חיטוי מאגרי מים, מערכות סולריות
- חדרים טכניים, עמדת בקרה, חדרי תחזוקה
- ביטוח רכוש משותף, צד ג', אחריות מקצועית, היבטי ודרישות תחזוקה כתנאי לביטוח,
- אישורי ביטוח מקבלני משנה
- בטיחות ומיגון בעבודה בגובה
- ניהול ישיבות דיירים -כלים לרתימה, הצגת תכנית תקציבית, הובלת תהליכים לייצוב הבניין ומערכותיו
- קליטת בניין חדש – דו"ח ליקויים, פרוטוקול מסירה, תיק מתקן ונהלים, תכנית עבודה שנתית
- עקרונות גינון - לובי, השקיה אוטומטית, מחשבי השקיה, מחזור וטיפול במערכות ירוקות